부동산에 관심이 있어서 김수현의 책 를 읽었다. 이 책은 데이터, 차트, 셀프 분석법까지 나와있는 부동산 실용 지침서이다. 부동산을 소유하고 있거나 어느정도 부동산 관련 지식이 있는 사람이 읽으면 재미있게 공감하면서 술술 읽힐 것이다. 아래 내용은 이해하기 쉽고 도움이 될 만한 내용을 어느정도 요약한 것이다. 부동산은 큰 맥락으로 보면 도시와 인구, 사회와 경제 그리고 정치 등 여러 가지 요인들이 복잡하게 얽혀서 가격이라는 독특한 결과를 발생시키는 분야다. 이런 부분들을 일반인들이 단시간에 체득한다는 것은 쉬운 일은 아니므로 조급함을 버리고 멀리 내다보고 접근해야 한다. 가격이 저평가되어 있는 곳을 선정한 다음 그 지역을 분석할 때 입지 및 개발 호재와 같은 하위 요인들을 따지고 분석해야 한다. 가격 흐..
사회초년생 A 씨(28)는 최근 보증금 1000만 원, 월세 65만 원에 자취방을 계약했다. 보증금이 적어 전세사기 위험이 비교적 낮다고 판단해 일종의 '안전비용'으로서 높은 월세 가격을 받아들이기로 했다. 전세 매물도 고려했지만 1억 원이 넘는 대출이 필요한데다 이자부담도 만만치 않고, 앞으로 빌라 전세가격이 더 떨어질 수 있다는 걱정에 당분간 월세 생활을 하기로 했다. 전세시장 불안으로 임차인들이 가급적 보증금을 줄이려는 모습이다. 월세가격 급등으로 부담이 크지만 보증금을 낮춰 전세사고 위험과 이자부담을 덜기 위해서다. 23일 한국부동산원에 따르면 최근 월세 보증금은 떨어졌지만 다달이 내는 월세는 상승세를 이어가고 있다. 지난 2021년 12월 2900만 원대를 돌파한 뒤 꾸준히 유지되던 전국 연립·..
지난해 계속된 금리 인상 여파로 인한 집값 하락 등의 영향으로 20·30세대의 전국 아파트 매입 비율이 평균 30%를 밑돈 것으로 집계됐다. 2021년과 비교하면 1년 사이 2.6%포인트 감소한 수치다. 최근 영끌 몸테크족(몸+재테크)들이 유독 어려운 시기를 보내고 있다. 이들은 향후 재건축·재개발, 인근 개발 호재 등을 통한 집값 상승을 바라보며 낡은 집 실거주를 감수했다. 부동산 불장에는 이런 열풍이 더해지며 노후 단지가 몰린 강북권 중저가 아파트값이 크게 올랐지만, 지난해부터 부동산 경기에 찬바람이 불며, 불편한 주거환경에 더해 시장 침체까지 겹쳐 이중고에 빠진 상황이다. 집값 하락세가 본격화된 작년 이전까지만 해도 몸테크 열풍 현상은 곳곳에서 감지됐다. 2021년 4월 말 주요 재건축 단지가 밀집..
안녕하세요. 주말을 잘 보내셨나요.? 새로운 계획을 세우고 실천하기 좋은 월요일이네요. 이 책에서 크게는 슈퍼리치가 되는 9가지 방법에 대해서 다루고 있습니다. 이 책은 꼭 사서 읽어보시는 것을 추천드립니다. 도서관에서 빌리지 않고 구매하고 소장해서 볼 가치가 있는 책입니다. 내용이 너무 좋아서 제 친구한테도 한 권 사줬네요.ㅎㅎ 부자가 되기 위한 자세를 함양하는 데에 많은 도움이 된 책입니다. 부의 본능을 일깨운 사람은 안락한 내일을 준비할 수 있습니다.♥ 지금부터는 책을 읽으면서 형광펜으로 밑줄 친 소중한 내용들을 소개해 드릴게요. 제가 형광펜으로 가장 많이 밑줄 친 책이에요. 책은 당장 읽고 싶은데 책 읽을 시간이 부족한 사람, 책 내용을 보고 구매를 결정할 사람들을 위해 공유합니다. 지하철 등 대..
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