엠제이 드마코의 책 부의 추월차선 요약 (경제적 자유)

엠제이 드마코의 책 부의 추월차선은 평범한 사람들의 기존 사고방식을 완전히 바꾼다. 서행차선으로 50년 동안 경쟁을 하면서 연금에 의지하면서 부자가 되려고 했던 사람들에게 귀감이 되는 책이다. 모두가 이 책을 읽고 돈을 관리할 줄 아는 영앤리치가 되었으면 한다.

아래 글을 책 <부의 추월차선>을 요약한 글이다. 책에는 다양한 사례들이 많이 나오니 꼭 사서 읽어보길 바란다.

 

엠제이 드마코의 채

 

 

어쩌면 50년간 일에 메달리고 구두쇠처럼 살다 보면, 언젠가 휠체어와 약 봉투 곁에서 돈 많은 은퇴자로 늙어 가는 당신을 발견할지도 모른다.

 

인기와 타고난 재능은 부의 필요조건이 아니다.

 

빠르게 돈을 번다는 것은 차근차근 모으는 것이 아니라 기하급수적으로 벌어들이는 것이다.

 

변화는 순간적으로 일어날 수 있다.

 

부는 부분적인 요소가 아니라 하나의 공식이다.

 

과정이 부자를 만든다. 사건은 과정의 결과물일 뿐이다.

 

부자가 되는 길에는 위험과 희생이 따른다. 그 과정을 견뎌 내는 소수만이 부자가 될 수 있다.

 

부는 물질적인 소유물이나 돈, 또는 '물건'이 아니라 3F로 이루어진다. 3F는 부의 3요소로 가족, 신체, 그리고 자유를 말한다. 3F가 충졸될 때 진정한 부를 느낄 수 있다. 즉, 행복을 얻을 수 있다.

 

부는 곧 자유와 선택이다. 인생을 당신이 원하는 방식으로, 원하는 모습으로, 원하는 시기에 원하는 곳에서 살 수 있는 자유다. 상사와 알람시계와 돈 때문에 받는 압박으로부터 자유다. 그리고 하기 싫은 고된 일로부터의 자유다. 무엇보다 원하는 인생을 살아갈 자유다.

 

어떤 금액을 감당할 수 있다는 것은 굳이 그 금액을 따져 볼 필요가 없는 상황에서 통한다. 감장 여부를 생각해야만 한다는 것은 당신에게 그럴 돈이 없다는 뜻이다. 선택에 따르는 조건과 결과가 고민해 봐야할 만큼 크다는 의미이기 때문이다.

 

서행차선 계획은 한마디로 위험하고 부실하다.

당신의 인생과 꿈을 희생양으로 요구하는 전략이라면 틀림없이 지는 게임이다. 서행차선 전략은 당신이 평생 살고 평생 돈을 벌 수 있을 것을 가정한다.

 

세상에서 가장 훌륭한 음악가마저도 치열한 경쟁에 치이고 무관심으로 무장한 사람들의 발길을 끌 수는 없었던 것이다.

 

아무 생각없이 당신의 인생을 돈과 맞바꾼다면, 당신은 인생 그 자체로부터 눈을 감음 채 분비는 기차역을 좀비처럼 걸어 다닐 수도 있다. 인생은 금요일 밤에 시작해서 월요일 아침에 끝나는 것이 아니다.

 

사람들은 돈에 대해서는 마이너스 60%짜리 수익률을 금방 알아채고 거부하지만, 시간에 대해서는 그렇지 못하다.

 

기억하라. 부를 정의하는 것은 자유다.

 

서행차선을 벗어나 부와 자유를 빠르게 얻고 싶다면, 당장 직업을 버려야 한다. 다시 말하겠다. 그 망할 직업을 버려라.

직업은 한심하다. 총체적으로 그렇다는 거지, 어떤 특정 직업이 그렇다는 뜻은 아니다.

 

나는 2개월 동안 직접 사업을 운영하면서 지난 10년간 장래성 없는 일을 전전하며 배운 것보다 더 많은 것을 배웠다. 전문 기술로만 먹고 사는 사람에게는 그 사람이 지닌 기술을 필요로 하는 자리가 제한적이라는 문제가 있다. 결국 톱니바퀴처럼 소모적인 존재가 되다가 더 이상 쓸모없다고 판단되면 버려질 뿐이다.

 

직업에는 안전도 보장도 없다.

 

방 안에 모인 사람들은 서행차선으로 성공한 사람들이었다. 그들은 시간을 이용해서 재산을 불렸고, 그 결과 나이 들어 버렸다. 연세 드신분들을 무시하는 게 아니라 핵심을 강조하려고 하는 이야기다. 복리로는 빠르게 부자가 될 수 없다.

 

뮤추얼 펀드, 주식, 채권, 퇴직연금, 복리 따위는 서행차선이 즐겨 내세우는 돈 버는 전략이지만 통제력과 영향력을 발휘할 수 없는 전략으로는 결코 돈을 모을 수 없다.

 

복리와 직업이 부자가 되는 데 도움이 되지 않는 이유는 동일하다. 통제력을 빼앗아 가는 대신 당신의 시간을 게걸스럽게 먹어 치운다는 점이다. 

 

시간은 돈보다 훨씬 더 중요한 자산이야.

 

실생활에 응용하자면 텔레비전을 통해 제품을 사는 대신 팔아야 한다. 금을 캐려고 땅을 파는 대신 삽을 팔아야 한다. 수업을 듣는 대신 수업을 제공해야 한다. 돈을 빌리는 대신 빌려 주어야 한다. 직업을 갖는 대신 고용해야 한다. 집을 담보로 잡히는 대신 잡아야 한다. 소비로부터 달아나서 생산자로서 인생을 살아가야 한다.

 

부자처럼 소비하려면 우선 부자처럼 생산해야 한다. 하지만 많은 사람들이 이 과정을 거꾸로 밟는다. 즉 소비를 우선시하면서 생산은 하지 않는다. 생산자는 부자가 되고 소비자는 가난해진다.

 

추월차선을 달리는 사람들은 가치가 증가하는 자산을 사거나 판다. 사업체, 브랜드, 현금성 자산, 지적 재산, 라이선스, 발명품, 특허 그리고 부동산이 이에 해당한다.

 

돈을 벌려면 수익을 증대시키고 모아야 한다. 아니면 출구 즉, 현금화를 선택해야 한다.

추월차선을 달리는 사람들은 시장에서 팔리고 수익을 남길 만한 현금화가 가능한 자산을 만들어 냄으로써 부를 증식한다.

 

돈이 열리는 나무가 될 수 있는 사업 씨앗은 다섯 가지가 있다.

1) 임대 시스템 2) 컴퓨터, 소프트웨어 시스템 3) 콘텐츠 시스템 4) 유통 시스템 5) 인적 자원 시스템

 

부동산은 대표적인 '임대 시스템'이다. 부동산을 이용한 돈 나무는 추월차선 또는 부의 기본 단계다. 오래된 방법이긴 하지만 여전히 부자가 되는 확실한 길이다.

 

이 점을 명심하라. 당신이 무엇이든 8,000만 개를 팔 수 있다면 엄청난 부자가 될 수 있을 것이다.

 

당신이 돈을 위해 싸우는 대신 돈이 당신을 위해 싸우도록 만들어라.

 

영향력의 법칙 : 추월차선의 기본

영향력의 법칙에 따르면, 당신이 통제하는 범위 안에서 더 많은 인생에 영향을 미칠수록 당신은 더 부자가 된다. 간단히 말하자면 이렇다. 수백만 명에게 영향을 미치면 수백만 달러를 번다.

 

수백만 명을 웃기는 코미디언은 수백만 달러를 번다. 수백만 고객에게 서비스를 제공하는 기업을 운영하는 사장은 수백만 달러를 번다.

 

수백 가지 선택의 결과가 지금의 당신이다.

 

과거에 한 선택들을 돌이켜 보면 결정은 순간이었지만 일생을 초월하여 영향을 미치고 있을 것이다. 특히 젊은 시절에 한 결정인 경우 더욱 그렇다.

 

당신이 사용하는 언어에는 영향력이 있다.

 

직장에 다니는 것이 사업을 하는 것만큼이나 위험하다는 사실을 믿어라. 주식 시장은 부자가 되기 위해 믿을 만한 방법이 아니라는 사실을 믿어라. 오늘부터 단지 몇 년 안에 은퇴할 수 있다는 사실을 믿어라.

 

우리는 회의론자들이 하는 말을 듣지 말아야 한다. 그들은 사회로부터 철저히 훈련받았기 때문이다. 사회는 끊임없이 부를 향해 달려가는 당신의 차에 역풍을 불어 댈 것이다. 비범한 부를 얻으려면 비범한 신념을 지녀야 한다.

 

사업가 모임에 나가거나 네트워킹 행사에 참여하거나 당신과 비슷한 생각을 가진 사람들과 어울리거나 추월차선식 인생을 살며 불가능은 없다는 사고방식을 가진 사람들과 어울리면서 전우로 삼을 사람들을 골라라. 당신이 원하는 종류의 성공을 거둔 사람들에 대한 책이나 자서전을 읽어라. 멘토를 찾아라. 추월차선 사고방식을 바탕으로 한 기업가 포럼에 참여하라.

 

대학에서 나는 컴퓨터 프로그래밍을 배운 적이 없다. 그러나 나는 수만 가지 일을 인터넷상에서 처리한다.

 

당신이 할 수 있는 최고의 투자는 당신 자신에 대한 투자다. 교육에 기꺼이 투자해라. 그렇지 않으면 훗날 훨씬 더 큰 대가를 치를 준비를 해야 할 것이다. 오늘 당신이 내린 결정은 당신의 재정적 미래를 결정한다. 반드시 올바른 결정을 내리도록 해라. 당신은 오늘의 결정이 가져올 결과에 따라 살게 될 것이기 때문이다.

 

가능하면 일과 중 휴식 시간에 독서를 해라.

 

나는 헌신이 서행차선으로부터의 탈출을 이끌어 낼 수 있는 단어라는 것을 안다. 활발한 사업을 창조해 내는 것은 한 아이를 출생부터 어른이 될 때까지 키우는 것과 같다. 부모가 자녀에게 헌신하듯, 당신도 당신의 시스템과 사업에 헌신해야 한다.

 

50년간 무한 경쟁 속에서 사는 것보다는 바짝 일해서 그러한 삶에서 탈출하는 것이 덜 힘들 것이다.

 

추월차선을 달리는 사람들은 향후 도래하게 될 특별한 장기적 안락을 위해 현재의 단기적 안락을 포기할 수 있는 선견지명이 있다.

 

땀을 흘리지 않고 심혈관 지구력을 키울 수 없듯이, 실패 없이 성공을 경험할 수는 없다. 실패는 단지 성공에 대한 자연스러운 반응이다. 실패를 피하려는 것은 곧 성공도 피하려는 셈이 될 것이다.

 

위험을 무릎쓰고 도전해야 한다. 불안을 경험해야 한다. 세상으로 나가 실패를 맛보아야 한다. 계산된 위험에 도전하라. 그렇게 하면 일이 잘 풀릴 것이다. 새로운 사람을 만나고 새로운 기회가 생길 것이며 피드백이 쏟아질 것이다.

 

그들은 기회를 포착했을 때 '졸업 후에', '여름 방학 때', '수학 시험이 끝나고'와 같은 선결 조건이 만족될 때까지 기다리지 않았다.

 

서행차선 여행자에게 직업(의사, 변호사, 엔지니어, 영업직, 미용사, 기장 등)이 바로 길이다. 반면 추월차선 여행자라면 비즈니스(인터넷 기업, 부동산 투자, 글쓰기, 발명가)가 길이 된다.

 

돈이든 꿈이든 '진정 하고 싶은 것'이든 자신의 이기적인 욕구의 관점에서 사업을 바라보는 것을 당장 그만두어라. 대신 필요와 곤란함과 문제점과 서비스 결함과 정서를 좇으라.

 

돈은 이기적인 사람들에게 끌리지 않는다. 돈은 문제점을 해결하는 사업에 끌린다. 

 

진입 장벽이 낮은 사업은 열등한 길이다. 진입이 쉬우면 결쟁이 치열하고 뛰어드는 사람은 많으며 이들 모두 하나의 파이를 공유한다. 통행량이 많으면 움직일 수가 없다.

달리 말해서 '창업'이란 것이 200달러를 내고 초기 디스트리뷰터 용품을 받는 것처럼 간단하다면 진입 장벽은 없는 것이나 마찬가지다.

 

중국집 뒷골목 대형 쓰레기통 옆에서 낮잠이나 자는 남자도 시작할 수 있는 사업이 당신이 하고자 하는 사업은 아닐 것이다.! 세상은 진입 장벽이 없는 '사업'으로 가득하다. 그렇기 때문에 형평없는 사업을 따라 하는 사람들은 부자가 아닌 것이다.

 

한때는 인터넷 블로그가 유행이었다. 블로거들은 수천 달러를 벌어들인데! 맞긴 한데, 요즘 같아서는 백만장자 블로거가 되기란 하늘의 별따기다. 블로깅이라는 기회 역시 낮은 진입 장벽으로 인해 통행량이 많아지고 경쟁이 치열해지고 포화에 이르렀기 때문이다. 포화에 이르면 잡음이 많아지고 잡음이 많으면 판매량이 줄어든다. 판매량 감소는 이윤을 좀먹는다. 당신이 시작하는 사업을 누구나 하루 만에 혹은 그보다 빨리 시작할 수 있다면 십중팔구 당신은 진입의 계명을 위반하고 있으며 승산은 거의 없다고 보면 된다.

 

진입의 계명을 어겼다면 탁월하기라도 하라. 탁월함은 진입의 법칙을 깬다. 하지만 탁월하기란 마치 평균 이상의 고등학교 운동선수가 프로 선수가 되는 것만큼이나 쉽지 않다.

 

건축 붐이 일어 '모두 다' 미친 듯이 주택을 구매할 무렵, 나는 거꾸로 했다. 나는 집을 팔았다. 사는 것이 유행이라면 팔아야 한다. 파는 것이 유행이라면 사거나 가만있어야 한다.

 

운전자들이 급작스레 방향을 선회하여 계약 조건을 바꿀 때 당신은 따를 수밖에 없다. 선회한 방향이 도산이나 과실 책임으로 향하는 절벽일 경우 그 가라앉는 배는 당신 것이 된다. 정말로 이러한 관계를 맺고 싶은가?

 

무턱대고 다른 사람들의 브랜드에 당신의 인생과 시간을 투자한다면 당신은 그들의 마케팅 안의 일부가 되는 것이다. 그들이 그리는 큰 그림에 한 번 칠하고 지나가는 페인트가 되는 것이다. 큰돈을 만질 기회를 단념하고 괜찮은 벌이가 되는 작은 가능성에 만족하는 것이다. 젊은 사업가로서 내가 저지른 가장 큰 실수 중 하나는 내 브랜드에 투자하지 않은 것이다.

 

추월차선 순도 : 5계명

1. 쓸모없는 사업에 투자하지 말지어다. 2. 시간과 돈을 맞바꾸지 말지어다. 3. 제한된 규모하에서 사업하지 말지어다. 4. 통제권을 버리지 말지어다 5. 창업이 일련의 과정이 아닌 일회성 행사가 되도록 하지 말지어다.

 

당신에게 돈을 주지 못할 사람을 위해 일한 하루는 형편없는 하루다.

 

제품을 발명하라. 그리고 제품을 인터넷을 통해 팔고, 홈쇼핑으로 팔고, 1만 명의 다단계 디스트리뷰터를 통해 팔고, 또한 20개의 도매상에게 팔아서 2만 개의 소매상에게 팔게끔 하라. 혁신적인 제품이란 무엇인가? 혁신적인 제품이란 필요를 해결하거나 욕망을 충족시키는 모든 제품이다.

 

발명은 여전히 '빠르게 부자가 되는 길'로 여겨지고 있으며 아직도 유효하다. 하지만 걱정하지 마라. 발명이라고 해서 자동차나 전화기나 희한한 세그웨이 스쿠터 따위를 발명해야 한다는 것은 아니다. 발명가의 핵심 과제는 기존의 것을 개선시키거나 수정하는 일이다. 

 

서행차선을 달리는 사람들은 지출을 줄일 방법을 찾는 반면 추월차선을 달리는 사람들은 소득과 자산 가치를 늘릴 방법을 찾는다.

 

부자가 되는 방법이 미리 예정되어 있다고 주장하는 '천천히 부자 되기' 전략은 근본적으로 결함이 있다는 것을 인정하자. 즉, 시간 제약을 받으며 제대로 작동되지 않는 셈법(부= 직업 + 시장)이다. '빠른 속도로 부자가 될 수 있음'을 인정하라.

 

잘못된 지도를 따라가는 것을 멈춰라. 이제껏 해 오던 일을 멈춰라. 주말을 기다리며 영혼을 파는 짓을 멈춰라. 퇴직연금제도와 뮤추얼 펀드가 당신을 부자로 만들어 줄 거라는 생각을 버려라. 비효율적인 안내서를 버리고 추월차선으로 갈아타라. 소비자가 아니라 생산자의 편에 합류하라.

 

당신이 통제하는 환경에서 기업 체계를 만들고 운영을 위해 필요한 추월차선 지식을 공부하라. 도서관에도 방문하고 인터넷을 통해서도 배움을 계속하라.

 

자산을 현금화한 이후에는 은퇴하거나 다시 그 과정을 반복해라. 어느 쪽을 선택하든 그 과정에서 겪었던 획기적인 사건에 대해서 스스로에게 보상을 해라. 첫 번째 상품을 팔았나? 축하해라! 저녁을 먹으러 가거나 시가를 사거나 맥주를 마셔라. 순자산 10만 달러를 돌파했다면? 자신에게 뭔가 근사한 선물을 해라. 합작 계획을 성사시켰다면? 하고 싶은 일 한 가지를 마음껏 하며 자축해라. 100만 달러를 넘었다고? 휴가를 떠나라. 1,000만 달러를 넘었다고? 람보르기니를 한 대 사라.

 

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부의 추월차선 Q%A 中

우선 현재의 길(고등학교 교사)을 벗어나지 않고서는 불가능하다는 사실을 이해하셔야 합니다. 직업을 버리라고 (아직은) 말씀드리진 않겠지만 병행할 수 있는 또 다른 길을 찾아보시라고 말씀드리고 싶습니다. 지금 몸담고 있는 직장에서 어떤 문제점을 발견한 게 있으신가요? 전국 모든 학교에서 교과 과정에 필요한 제품을 발명해 보시는 건 어떨까요.? 아니면 교사들을 대상으로 책을 쓰는 건 어떠세요? 사립학교 개교를 목표로 하는 건 어떨지요?

학생들로부터 힌트를 얻을 수도 있을 겁니다. 학생들의 불평에 귀 기울이시나요? 학생들 사이의 문제나 골칫거리, 고민에 대해서 들어 보셨습니까? 니즈는 현재 걷는 길 외에 어느 곳에나 존재합니다.

길은 문을 두드리는 사람에게만 열립니다. 게다가 교사이시니 다른 사람들이 누리지 못하는 시간을 자유롭게 활용할 수 있지 않습니까. 방학 기간 동안 쉴 수 있다는 사실을 얼마나 많은 사람들이 부러워하는지 아십니까? 이 자유 시간을 활용해 새로운 길을 찾고 추월차선 여행을 시작하십시오.

 

모든 물건을 현금으로 구매하세요. 현금으로 살 수 없다면 사서는 안 되는 물건입니다.

 

부동산 투자로 성공하는 사람들은 부동산을 싼 가격에 사서 가치를 올려 되팝니다.

 

직업과 관계없이 '추월차선'을 타려면 5계명(필요, 진입, 통제, 규모, 시간)을 지키면 됩니다.

 

 

같이 보길 바란다.

 

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