“세금 낼 때는 주택이라더니 대출받을 때는 아니라고 하네요. ‘귀에 걸면 귀걸이 코에 걸면 코걸이’식 정책이 따로 없습니다.” ‘아파텔’로 불리는 주거용 오피스텔을 계약한 김모(31)씨의 하소연이다. 최근 정부가 부동산 시장 안정화를 위해 잇따라 규제 완화 대책을 내놓은 가운데 A씨 같은 ‘아파텔’ 계약자나 거주자들의 불만이 커지고 있다. 아파트 위주로 규제 완화가 되면서 오피스텔 거주자나 계약자가 역차별을 받고 있다는 것이다. 김씨는 “정권이 바뀐 지금 아파트는 규제 해제로 선회했지만 아직 오피스텔은 이렇다 할 규제 해제 소식이 들려오지 않고 있다”며 “오피스텔 계약들은 역차별을 당하고 있다”고 토로했다. 이들의 가장 큰 불만은 ‘아파텔’에 대한 이중잣대다. 오피스텔은 주택법이 아닌 건축법을 적용받는다..
사회초년생 A 씨(28)는 최근 보증금 1000만 원, 월세 65만 원에 자취방을 계약했다. 보증금이 적어 전세사기 위험이 비교적 낮다고 판단해 일종의 '안전비용'으로서 높은 월세 가격을 받아들이기로 했다. 전세 매물도 고려했지만 1억 원이 넘는 대출이 필요한데다 이자부담도 만만치 않고, 앞으로 빌라 전세가격이 더 떨어질 수 있다는 걱정에 당분간 월세 생활을 하기로 했다. 전세시장 불안으로 임차인들이 가급적 보증금을 줄이려는 모습이다. 월세가격 급등으로 부담이 크지만 보증금을 낮춰 전세사고 위험과 이자부담을 덜기 위해서다. 23일 한국부동산원에 따르면 최근 월세 보증금은 떨어졌지만 다달이 내는 월세는 상승세를 이어가고 있다. 지난 2021년 12월 2900만 원대를 돌파한 뒤 꾸준히 유지되던 전국 연립·..
여러분, 화과자 드셔 보셨나요.? 화과자 좋아하시나요.? 오늘은 경북 경주에 위치한 수제 화과자 맛집 '유니정원'에 대해서 소개해 드리겠습니다. 카페 유니정원은 경주 불국사 가는 길에 위치해 있어서 불국사 가는 김에 들려보았습니다. 화과자란 찹쌀가루나 쌀가루, 밀가루 따위로 만든 반죽에 팥고물, 콩고물 등을 넣고 손으로 정교하게 빚은 후 쪄서 만든 일본의 전통 과자입니다. 일본에는 정말 맛있는 디저트가 많네요. 먼저 유니정원 카페의 내부입니다. 식물이 많고 조명이 은은해서 자연스레 힐링이 되는 기분입니다. 구매할 수 있는 화과자의 종류 8가지 입니다. 왼 쪽부터 설명해 드리겠습니다. 가격은 하나 당 4,500원입니다. 왼 쪽부터 꽃 토끼(바나나맛), 겨울동백(군고구마 맛) 입니다. 학과 꽃(바닐라 향),..
정부가 앞으로 반지하 주택을 단계적으로 정비하고 지하주택 신축은 원칙적으로 허용하지 않기로 했다. 또 기존 반지하주택은 공공이 매입한 뒤 지상은 공공임대로, 지하는 주민 소통시설로 활용한다. 22일 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘기후변화에 따른 도시·주택 재해대응력 강화 방안’을 내놨다. 이번 조치는 예측하기 어려운 극한 기후현상 증가에 대응하는 한편 안전한 주거환경을 구축하자는 차원에서 마련됐다. 전문가들은 우리나라는 도시지역의 인구 비율이 91.8%에 이르지만 노후주택, 반지하 주택, 쪽방 등 재해에 취약한 주택이 많아 재해 발생 때 심각한 피해를 볼 수 있다고 경고한다. 이에 국토부는 우선 매입임대 외에도 반지하주택 소유권을 확보한 사업자와 공공이 신축 매입약정을 맺어 기존 주택을 철거하고 재..
“넌 도대체 왜 그러니!” 중학생을 키우는 옆집에서 자주 들려오는 말입니다. 하지 말라는 것을 열심히 하고, 하라는 것을 하지 않는 청소년 시기. 이전까지는 선생님, 부모님 말씀을 잘 듣던 순한 학생이 갑자기 권위에 도전하며, 의문을 제기하고, 이전에는 하지 않던 돌발행동을 하기도 합니다. 사람들을 매우 의식하면서 자신이 세상의 중심인 것처럼 행동하고 다른 사람들은 모두 평범하고 재미없게 산다고 생각하며 오로지 자신만이 특별하다고 생각하기도 합니다. 사람들은 이와 같은 청소년들의 특성과 행동을 소위 중2병이라고 부르기도 합니다. 하지만 중2병이라고 비꼬기엔, 청소년기의 이러한 행동들은 지극히 정상이라 할 수 있습니다. 오히려 사회에서 이와 같은 청소년들을 관심을 두고 살펴보면서, 이 시기를 잘 통과할 수..
그림을 그리거나 무언가를 만들면서 마음이 편안해진 적이 있나요? 미술을 통해서 내 마음의 기분을 들여다보고 그 정서에 맞게 창작하면서 마음의 문제를 치유할 수 있다고 합니다. 그림을 그리며 마음을 치료하는 것이 어떻게 가능한 것일까요? 정신분석학의 창시자인 지그문트 프로이트는 인간에게는 드넓은 무의식 세계가 있다고 주장했어요. 무의식이란 우리가 인지하지 못하는 마음의 일부로서, 이 무의식의 세계엔 우리가 겪은 모든 기억과 경험들이 저장되어 있다고 합니다. 그래서 내가 생각하고 행동하는 데에는 이런 무의식이 영향을 미친다고 해요. 만약 개인에게 분출되지 않은 과도한 욕망이 무의식에 남아있다면 이 에너지를 끄집어내기 위한 돌파구를 찾아야 합니다. 이 잠재된 본능적인 에너지를 예술적 창조 활동 같은 고차원적 ..
부동산 시장 안정과 서민 실수요자 보호를 위한 정책이 쏟아집니다. 그중 하나가 '주택 임대사업자등록(주택임대등록) 제도"입니다. 서민에게 아파트 등을 장기간 임대하면 세금 혜택을 주는 제도입니다. 5년 단기와 10년 장기로 운영되던 제도가 어느 순간 10년으로 바뀌었습니다. 부동산 가격이 언제 어떻게 바뀔지 모르는데 의무 임대 기간을 10년으로 못 박는 건 당국의 횡포(?)라는 지적까지 나옵니다. 2020년 5월 당시 임대사업자는 52만여명, 임대주택은 약 160만가구였습니다. 정부는 '실수요자의 내 집 마련 기회를 늘리고 다주택 투기수요와 갭투자를 차단하겠다'는 명목 아래 주택임대등록 제도를 손질했습니다. 당시 정부 지원 규모 등에 따라 단기(4년)와 장기일반·공공지원(8년)으로 운영됐었습니다. 하지만..
성선화의 책 빌딩 부자들은 배울점이 많은 책이니 꼭 읽어보길 바란다. 아래 글은 책을 읽으면서 감명을 받았던 문장들이다. 여러번 곱씹어보길 바란다. 이 책에서 말하는 '빌딩부자'란 근로소득이 없어도 더이상 부에 대해 걱정하지 않아도 될 만큼, 부동산에서 발생하는 금융 소득만으로도 충분히 살아갈 수 있는 사람들이다. "매달 월세를 받을 수 있는 상가에 투자해보세요. 종잣돈이 적으면 괜찮은 상권의 작은 '가판대'라도 상관없습니다. 길 가다 보면 1평도 안 되는 노점상들 있지 않나요.? 하다못해 그런 작은 것이라도 세가 나오는 부동산을 사세요." "결혼할 때 돈이 좀 있었죠. 홍대 앞에 작은 가판대 하나를 샀습니다. 거기서 나오는 월세는 한 푼도 쓰지 않고 저축은행에 넣었습니다." 월세가..
하브 에커의 책 백만장자 시크릿은 아마존 최장기 베스트셀러이다. 10년간 부자 마인드의 바이블로 극찬이 쏟아진 책이다. 내가 이 책을 읽으면서 기억하고 싶은 문장을 소개하겠다. 1년에 5만 달러를 버는 게 적당하다고 생각하면 결국 그만큼만 벌게 된다. 저자 겸 강사인 짐 론은 "항상 하던 일만 계속하면 항상 가진 것만 갖게 된다."고 말한다. 부자와 가난한 사람의 또 차이점은 부자는 자기 분야의 전문가라는 점이다. 중산층은 자기 분야를 어느 정도 알고, 가난한 사람들은 자기 분야를 잘 모른다. 최고의 자리에 오른 이에게 배워라. 부자들은 자기 분야를 꾸준히 배운다. 또한 자신의 목표에 이미 도달해 있는 사람들에게 배운다. 나 또한 그래왔다. 코치로 삼으려는 사람의 배경을 파악..
문장 발음 뜻 Excusez-moi. 엑스뀌제-므와 실례합니다. Oui, puis-je vous aider? 위, 쀠-즈 부 제데? 네, 무엇을 도와드릴까요.? Pouvez-vous le faire 뿌베-부 르 페흐? 이것 좀 해 주세요. Pouvez-vous m'aider. 뿌베-부 메데 도와주세요. Pouvez-vous m'aider, s'il vous plaît? 뿌베-부 메데, 씰 부 쁠레? 저를 좀 도와주세요. S'il vous plaît. 씰 부 쁠레 부탁합니다. Je suis un peu occupée. 즈 쒸 앙 쁘 오뀌뻬. 바빠요. Je suis un peu occupée. Désolée.(여자버전) 즈 쒸 앙 쁘 오뀌뻬, 데졸레 미안해요. 지금 좀 바빠요. 2023.02.22 - [..
문장 발음 뜻 Allô? 알로.? 여보세요.? Qui demandez-vous? 끼 드멍데 부.? 누구를 찾으세요.? Une seconde 윈 쓰공드 윈 쓰공드 잠깐만 Une seconde, s'il vous plaît. 윈 쓰공드, 씰부쁠레 잠깐만 기다려 주십시오. Allô, C'est Cheul-Soo Kim. 알로, 쎄 영희리 여보세요. 저는 이영희입니다. J'attends un appel 자떵 아나뻴 전화를 기다리고 있어요. Avez-vous un annuaire téléphonique? 아베 부 아나뉘에흐 뗄레포니끄.? 전화번호부가 있어요.? annuaire téléphonique 아나뉘에흐 뗄레포니끄 전화번호부 Excusez-moi 엑스뀌제 무아 죄송합니다. Envoyez-moi un te..
문장 / 발음 뜻 sites touristiques célèbres 씯뚜히스띠끄 쎌레브흐 / 관광 명소 Quels sont les sites touristiques célèbres de cette ville? 껠 쏭 레 씯뚜히스띠끄 쎌레브흐 드 쎄뜨 빌.? 이 도시의 관광 명소에는 어떤 것이 있어요.? Vous ne devriez pas manquer de visiter 부 느 드브히에 빠 멍께 드 비지떼 / 꼭 가보세요. Vous ne devriez pas manquer de visiter la Tour Eiffel. 부 느 드브히에 빠 멍께 드 비지떼 라 뚜흐 에펠 에펠탑은 꼭 가보세요. Où est le centre d’informations touristiques.? 우 에 르 썽트르 ..
